料金について

リフォームやリノベーション、インテリアコーディネートなどの業務費用について、こちらにまとめました。
　更に、いきなり依頼するのはご不安、という方のために、導入コースをいくつか設けました。様子を見ながら少しづつご依頼いただけるようにしています。　
その他のサービス料金についても下記ご案内します。
わかりにくい場合は、無料相談の際にご説明しますので、お問合せください。

【設計料の考え方】
Sumaikoubou-Live!では、設計事務所の多くで採用されている、
『工事費用の〇％が設計料』という考え方ではなく、面積や内容ボリュームに準じて計算し決めています。

工事費用の〇％という方法は、例えば仕様をグレードアップして高価なモノを採用すれば、設計料もアップすることになり、設計料アップの為に高価なモノや内容をお薦めしているのではないか？という疑念をお客様側が持たれる可能性があります。　
　ただ、高価な仕様の中には、設計検討が詳細に渡って必要な場合もありますので、それらは適宜ご説明の上、追加が発生する場合は適宜ご説明・お見積りします。

Contents

【　設計依頼コース　】

１：マンションリノベーション　

《設計・監理料》
　45㎡未満　一律30万円　面積に関わらず最低基本料金として

　45㎡以上　12000円/㎡　
　EX.　75㎡の場合　基本30万円＋（75-45）㎡×12000円＝660,000円　

マンションリノベーションの説明　を見る　⇒⇒

２：戸建てリノベーション　　

《設計・監理料》
　50㎡未満　一律45万円　面積に関わらず最低基本料金として

　50㎡以上100㎡未満　　15,000円/㎡　
　100㎡以上　　　　　　13,000円/㎡

　EX.　戸建て110㎡の場合　基本45万＋（110-50）×13000円＝1230,000円　
　　　　戸建て80㎡　　　　基本45万＋（80-50）　×15000円＝ 900,000円

ご要望詳細によりオプション費用として加算があります。詳細はお見積りします
　
　※家具等インテリアアイテム選定・コーディネート含む
　※造作オーダーなど（キッチンや収納家具等）ボリュームによっては追加加算あり
　※別途インテリアアイテム商品代金＋配送料等が発生します（全て前金にて）　
　※工事はご指定の工務店などで対応可能です。
　※複数の候補工務店から見積りを取って進めますが、
　　近年は内容によっては大工の確保が難しい場合があり、時間を要する事もあります。
　※営業対応エリア以外は交通費が掛かります。別途お見積りしますのでお問合せください。
　※耐震診断を行う為、工事範囲に関わらず全体面積での見積りとなります。
　　その後、工事範囲・諸条件等により金額調整（減額）いたします。

戸建てリノベーションの説明　を見る　⇒⇒

３：部分リフォーム・デザインリフォーム

《設計・監理料》
　１０㎡未満　一律15万円　面積に関わらず最低基本料金として
　　　　　　　　（約６畳）

　　これ以上の面積範囲の場合、マンションリノベーション、戸建てリノベーションに準じます。
　※ご要望詳細によりオプション費用として加算があります。詳細はお見積りします。
　※家具やインテリアアイテムのご提案までは行います。
　※工事は他と同様、基本的に工務店となります。
　※収納計画のご提案やそれらに伴う工事はこちらのコースで可能です。
　※トイレのみなど３㎡未満の場合はご相談ください。

部分リフォーム・デザインリフォーム　の説明　を見る　⇒⇒

【リフォーム・リノベ設計　導入コース】

上記の依頼のように、設計事務所に設計全般をいきなりお願いするよりも少しづつ進めて様子をみたい、
リフォーム・リノベーションでどこまで出来るのかを知りたい、今後の参考にしたい、という方向けのコースです。
どのコースもご利用後に、上記【設計依頼コース】など他コースへ変更の場合は、費用は組み込まれます。

A）リノベ設計プラン　提案コース（オンライン完結）

既存図面があるので現地調査は行わずにオンライン等で進めたい方のための、金額を抑えたコースです。

お部屋・広さ	料金	内容
マンション　リノベご提案（90㎡迄）	66,000円	無料相談～提案書（リノベPLAN・イメージパース・ご説明資料）
戸建て　リノベご提案（100㎡迄・２階建）	88,000円
ひと部屋（10㎡迄　約８畳位迄）　　洋室（寝室､書斎､ｷｯﾁﾝ等）和室、玄関廻り等	44,000円

※既存図面有り・現地お写真や部分的な寸法測定等をご指示に応じてメールやLINE等
　（図面PDF、Jpeg等お送り頂ける場合）
※無料相談（ｵﾝﾗｲﾝ・ﾒｰﾙ等必須）を経て、ご依頼頂ける場合は事前入金後、スタートします
※修正・微変更は基本的に１回まで無料（別プラン案は有料/予めのご要望伺いで方向性を擦り合わせます）
※現地調査無しの為、工事可否などについての提案内容に対する責任は負いません
※ご提案書の納品はメールPDFにて/説明はオンラインorサテライトオフィスにて

B）リノベ設計プラン　提案コース（リアル版）

Ａ）コースの現地調査を行う、本来の進め方のコースです。現地調査の際に詳しく拝見し説明したり、今後本格的に行うかを検討する為や、どこまで要望が実現するか、設計依頼をするかどうかを検討する為を目的に、お選び頂けるコースです。

お部屋・広さ	料金	内容
マンション　リノベご提案（90㎡迄）	88,000円	無料相談～現地調査～提案書（リノベPLAN・イメージパース・ご説明資料）
戸建て　リノベご提案（100㎡迄・２階建）	110,000円
ひと部屋（10㎡迄　約８畳位迄）　　洋室（寝室､書斎､ｷｯﾁﾝ等）和室、玄関廻り等	55,000円

※既存図面が有り、お借りできる場合は、割引があります（5000円）　無料相談時に拝見させて下さい
※修正・微変更は2，3回まで無料（別プラン案は有料/予めのご要望伺いで方向性を擦り合わせます）
※無料相談（必須）後、現地調査に伺い、状況把握しその場での打合せ・ご説明をし、このコース申込みを頂ける場合は、事前入金後、スタートします。
※ご提案書の納品説明は、現地にてorサテライトオフィス、オンライン等で行います
※戸建ての耐震診断はサービスの為、簡易診断になります（床下や小屋裏調査は可能な範囲で）

【　A・Bコース　共通　】

※インテリア関係はパースでの提案までです。（詳細情報の紙面提供は無し）
　ご希望によりお見積りの上、同時に進める事や追加でご依頼頂く事は可能です
※ひと部屋リノベの場合はインテリアコーディネート含めたリフォームプラン提案となります
※ﾘﾌｫｰﾑ・リノベ工事のご予算は予めお伺いし、予算を意識したプランニングを行いますが、予算枠内に収まることを最優先はいたしません。ご要望ヒアリングの内容からの最適案を優先します。
その辺りは無料相談時に話し合っていきます。
※事前入金は銀行振込みになります

※基本的な個人情報は無料相談時にご記入をお願いしております（同業他社ご遠慮と暴力団排除条例の点から）

C）概算予算書含むご提案コース

B）提案コース（リアル版）に追加して概算予算書までも含めて、工事予算に合せ調整した資料を含むコースです。予算から提案を詰めていきたい場合や明細が欲しい方向けです。
（このコースまでご希望の場合は、基本の設計から依頼のコースをお薦めしております）

お部屋・広さ	料金	内容
マンション　リノベご提案（90㎡迄）	198,000円	B）コース内容　+ 概算見積書+仕様書+見積用図面
戸建て　リノベご提案（100㎡迄・２階建）	265,000円
ひと部屋（10㎡迄　約８畳位迄）　　洋室（寝室､書斎､ｷｯﾁﾝ等）和室、玄関廻り等	135,000円

※仕様詳細はヒアリングは行いますが、ある程度はお任せになります。
※概算予算書の為、工事費用を工務店・建設会社での再見積もりとの誤差は発生します。目安としての資料です
※図面は平面図のみのお渡しです。
※作業期間は２〜４週間ほど。ご希望の⽇程によってはお受け致しかねる場合がございます。
※詳細は無料相談時にご説明いたします。

D）ワンイシューアドバイス（One Issue Advice）コース

無料相談では得られない、具体的な回答やプロからの正式アドバイスが欲しい場合のコースです。

項目	料金	内容
01：なんでも相談　有料アドバイス	22,000円～	アドバイス資料　約１枚～
02：現地調査～既存図面作成	33,000円	木造戸建て２階建て120迄想定

※まずは無料相談からご利用ください
※02コースは図面が無い方のためのサービスコースです。現況の建物診断などは行いません。
　現地を拝見して、簡単なアドバイスは可能です。
※営業エリア以外は交通費が掛かります。詳しくはお問合せください。

【インテリアコーディネート　コース】

リフォームをせずにインテリアを整えるだけで暮らしやすくなったり、快適性がアップする場合もあります。
インテリアコーディネートのサービスは、
シンプルなご提案コースから、家具納品立合いまでいくつかのコースをご用意しています。
ワンポイントアドバイスも対応しています。詳しくは　こちらをご覧ください。

インテリアコーディネート　の説明　を見る　⇒⇒

　※別途インテリアアイテム商品代金＋配送料や工事代金が発生します（全て前金にて）　
　※リフォーム・リノベーションと組み合わせてインテリアも整えたい、
　　収納計画も進めて全体的に計画して作っていきたい等、ご希望に応じて対応しています。
　　お見積りやご説明などしますのでご相談ください
　※初回お問合せから納品完了までの場合、最低２～３ヶ月かかります。
　※対応エリア以外は別途ご相談の上。

【法人向けコース】（賃貸リノベ・ゲストハウス・ショップ・クリニックなど）

《設計・監理料》
　個人住宅に準じます。上記リフォーム・リノベーション設計をご参照ください
　　
　※詳細は内容・ボリューム等により加算があります（事前見積り）
　※トイレや洗面のみの改装設計など小規模の場合、
　　外観デザインなどの改修設計等、も別途お見積りしますのでご相談ください
　※設備設計等は別途となります
　※木造戸建ての改装の場合の耐震設計や、
　　別途確認申請・用途変更等が必要な場合はお見積りします
　　（民泊申請、消防申請や法適合チェックはボリュームによる）
　※短納期の場合、対応できない場合があります
　※別途インテリアアイテム商品代金＋配送料等が発生します（全て前金にて）　
　※工事は貴社指定の工務店などで対応可能です
　※対応エリア以外は別途ご相談ください。

賃貸リノベ・ゲストハウス等　の説明　を見る　⇒⇒

６：その他　（現地調査、図面作成など）

6-01：現地調査・既存図面の作成について

Sumaikoubou-Live!では、現地調査は、　現在、【無料】　で対応中です。
　《★★～～　キャンペーン中　～～★★》

但し、事前にオンライン無料相談でご要望や内容などを詳しくお伺いします。
又、メール等で資料や図面を事前にお送り頂くようにご協力をお願いしております。
　　現地調査　有料の場合：２２，０００円／件

各サービスご利用以外で既存図面の作成だけご希望の場合、費用を頂いております。
既存図面　作成の場合：３３，０００円／件

6-02：耐震診断

戸建て木造のリフォーム・リノベーションの場合、築年数と工事希望内容によりますが、
耐震診断・耐震補強を行う場合があります。　
又、新築住宅のプラン作成時には、簡易の診断を行いつつプランを作成しております。

耐震診断には２種類あり、一般耐震診断と精密耐震診断があります。
一般耐震診断は、戸建てリノベーションの費用（上記）に含まれていまうｓ。
精密耐震診断を行う場合や、補助金申請のために行う場合は、
以下の費用が発生します。　詳細は他の内容との重複もあるため、お見積りします。

Ａ：既存住宅の耐震診断～耐震補強計画書　　　220,000円／件　
　　　現地調査（内部の間取り確認・既存図面が無い場合は簡易測量の上、図面化、
　　　　　　　　劣化状況の目視確認・床下点検（潜って確認する場合、別途担当者手配有り）
　　　耐震診断　報告書　～　リフォーム予定内容を簡単ヒアリングの上、補強計画書作成　

Ｂ：新築住宅のプラン作成時の耐震診断　　（簡易のため）無料　
　　　プラン作成費に含まれます。３階建ての場合は、耐震診断しながらプラン作成します。
　　ただし、簡易としているため、確認申請や耐震等級＊＊の申請書類に使えることを前提には
　　していません（建築の最終仕様が決まっていない為、仮の仕様にて計算）
　　申請に使う耐震診断や書類などの費用は、上記Aコースになります。
　　重複分もあるため、適宜お見積りします。