リノベーション・リフォーム設計サービス

　当事務所では、一級建築士・インテリアコーディネーターの立場から、
住まいの規模や状況に合わせた、3つの設計サービスをご提供しています。
どのサービスも共通して大切にしているのは、
暮らしを丁寧にくみ取り、バランスを考え設計すること　です。

マンションのスケルトンリノベーションから部分リフォーム、
インテリアデザインまで、
設計とインテリアコーディネートを一体で考える立場から、
住まいづくりを行います。

かつてマンションは「仮の住まい」と捉えられることもありましたが、バリアフリー化のしやすさやコンパクトで効率的な空間構成など、
その価値が見直され、永く住むための住まいとして選ばれるようになりました。

マンションリノベーションの魅力は、
構造を活かしながら内部を自由に変えられること。
水廻りの制約はありますが、柱のほぼ無い大空間を活かし、
住まい手のこだわりや暮らし方に合わせて、
快適で心地よい空間へと再構築することができます。

また、断熱性や設備などの性能面も、
ご予算やライフスタイルに合わせて検討できる点も特徴です。

設計事務所として、そしてインテリアコーディネーターとして、
間取り・動線・素材・照明・家具までトータルに考えることで、
オリジナルの「あなただけの住まい」を、
納得しながらじっくり形にしていく
マンションリノベーションをご提案します。

【サービス内容】　―　マンションリノベーション　―

【設計・監理　】
ご要望ヒアリング～初期プランご提案～詳細プラン作成～仕様決め・図面化等～概算見積　～工務店見積依頼～工事内容確定～着工後の設計監理デザイン監理～最終確認迄
（インテリア提案・コーデ等含む）

※設計監理は週１～２回想定　（別途オプション有り）
※内容等によって変動する場合があります。　詳細はお見積り～合意の上、進めていきます

【　費用　】　 ―　マンションリノベーション　―

《設計・監理料》
　45㎡未満　一律30万円　面積に関わらず最低基本料金として

　45㎡以上　12000円/㎡　
　EX.　75㎡の場合　基本30万円＋（75-45）㎡×12000円＝660,000円　

ご要望詳細によりオプション費用として加算があります。詳細はお見積りします
　
　※家具等インテリアアイテム選定・コーディネート含む
　※造作オーダーなど（キッチンや収納家具等）ボリュームによっては追加加算あり
　※別途インテリアアイテム商品代金＋配送料等が発生します（全て前金にて）　
　※工事はご指定の工務店など対応可能です
　※営業対応エリア以外は交通費が掛かります。別途お見積りします。
　

当事務所では、在来木造の戸建てリノベーションを行っています。
一級建築士の立場から、建物の状態を正しく把握し、
これから先も安心して永く住み続けられる住まいへと整えていきます。

築年数が経過している住宅については、
耐震診断を行い、必要に応じて耐震補強をご提案。
見た目だけを整えるのではなく、永く住み続けられるようなリノベーション計画を進めます。

これからの暮らしに合わせての間取り変更では、
柱の移動や梁の補強など、建物全体のバランスや工事の難易度を踏まえ、
構造を理解した一級建築士ならではの視点で設計します。

近年は、大規模なリフォームや構造に関わる工事では、
確認申請が必要となるケースも増えています。
木造構造を熟知した設計事務所に依頼することで、
手続き面も含め、安心してリノベーションを進めていただけます。

「何ができて、何ができないのか」
「どこまで手を入れるべきか」
専門的な判断が必要な戸建てリノベーションこそ、
設計からお任せください。

【サービス内容】　―　戸建てリノベーション　―

【設計・監理　】
ご要望ヒアリング～初期プランご提案
～詳細プラン作成（耐震診断）～仕様決め・図面化等～概算見積　
～工務店見積依頼～工事内容確定
～着工後の設計監理デザイン監理～最終確認迄
（インテリア提案・コーデ等含む）

※設計監理は週１～２回想定　（工事内容により適宜／別途オプション有り）
※内容等によって変動する場合があります。　詳細はお見積り～合意の上、進めていきます
※耐震診断を初期プランご提案時に行う場合はオプションにてお受けします

【　費用　】　―　戸建てリノベーション　―

《設計・監理料》
　50㎡未満　一律45万円　面積に関わらず最低基本料金として

　50㎡以上100㎡未満　　15,000円/㎡　
　100㎡以上　　　　　　13,000円/㎡

　EX.　戸建て110㎡の場合　基本45万＋（110-50）×13000円＝1230,000円　
　　　　戸建て80㎡　　　　基本45万＋（80-50）　×15000円＝ 900,000円

ご要望詳細によりオプション費用として加算があります。詳細はお見積りします
　
　※家具等インテリアアイテム選定・コーディネート含む
　※造作オーダーなど（キッチンや収納家具等）ボリュームによっては追加加算あり
　※別途インテリアアイテム商品代金＋配送料等が発生します（全て前金にて）　
　※工事はご指定の工務店などで対応可能です。
　※複数の候補工務店から見積りを取って進めますが、近年は内容によっては大工の確保が難しい場合があり、時間を要する事もあります。
　※営業対応エリア以外は交通費が掛かります。別途お見積りします。
※耐震診断を行う為、工事範囲に関わらず全体面積での見積りとなります。
　　その後、工事範囲・諸条件等により金額調整の見積りとします

住まい全体、または過半をつくり替えて新たな価値を生み出すものを
「リノベーション」と位置づける一方で、
部分リフォームやデザインリフォームも、
マンション・戸建て住宅を問わず対応しています。

キッチンや水まわり、リビングなど、限られた範囲であっても、
暮らし方や空間の印象は大きく変えることができます。

当事務所が設計対応する部分リフォーム・デザインリフォームは、
設備交換を中心とした一般的なリフォームとは異なり、
住まい手の想いを丁寧にくみ取り、形にすることを大切にしています。

「設備交換だけでなく細かい要望を叶えたい」
「でも、どうしたいか分からない」
そんな状態からでも、
設計事務所として全体バランスを見ながら整理し、
お客様を置き去りにしないリフォームを進めていきます。

インテリアコーディネーターの視点で、
素材やカラーの選定から現場での細やかな調整まで対応し、
こだわりを大切にしたデザインリフォームを実現します。

また、工事施工する工務店や会社と連携して、
設計をキチンと行うことで無駄のない工事へと導きます。

【サービス内容】　―　部分リフォーム・デザインリフォーム　―

【設計・監理　】
基本的に上記　マンションリノベーションコース、戸建てリノベーションコースと同様。

【　費用　】　　―　部分リフォーム・デザインリフォーム　―

《設計・監理料》
　１０㎡未満　一律15万円　面積に関わらず最低基本料金として
　　　　　　　　（約６畳）

　これ以上の面積範囲の場合、マンションリノベーション、戸建てリノベーションに準じます。
　ご要望詳細によりオプション費用として加算があります。詳細はお見積りします
　

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